1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
豊中曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南二丁目
/ 曽根駅 徒歩8分
1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
1,716万円
27.9万円/㎡
847
1,427
2,006
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜2,006万円
23.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月23日
豊中曽根グランドコーポ
1,490万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,490万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,790万円 | 27.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 1,790万円 | 27.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,000万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/26 | 2,000万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,899万円 | 30.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,999万円 | 32.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,099万円 | 34.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,199万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,199万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 33.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,299万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 33.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,299万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,399万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,399万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 26.7万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。